Beschluss:
Der Stadtrat beschließt:
1.
Die Einleitung der 12. Änderung des Flächennutzungsplans der
Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen in einem Teilbereich der Ortslage Sichau
mit folgender Flächenausweisung:
Ausweisung im Bestand: Fläche
für die Landwirtschaft
Ausweisung neu: sonstiges
Sondergebiet mit
Zweckbestimmung
„Photovoltaik“
2.
Die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen
Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit gemäß §§ 3, 4 und 4 a
BauGB.
3.
Die Bürgermeisterin zu beauftragen, diesen Beschluss ortsüblich bekannt
zu machen.
Gesetzliche Grundlagen:
-
Baugesetzbuch (BauGB) in der derzeit gültigen Fassung
-
Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der derzeit gültigen Fassung
-
Erneuerbare-Energie-Gesetz (EEG)
-
Freiflächenanlagenverordnung (FFAVO)
Sachverhalt:
Gemarkung: Sichau
Flur/Flurstücke: siehe
Anlage
Größe des Plangebiets: 25,46
ha
Der Vorhabenträger plant südwestlich der Ortslage Siems eine
Photovoltaikfreiflächenanlage (PVFA) zu errichten.
Das vorgesehene Plangebiet wird gegenwärtig landwirtschaftlich genutzt.
Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen hierfür zu schaffen, wurde
vom Vorhabenträger der Antrag zur „12. Änderung des Flächennutzungsplans der
Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen in einem Teilbereich der Ortslage
Sichau“ an die Hansestadt Gardelegen gestellt.
Mit der 12. Änderung des Flächennutzungsplans sollen die Flächen in ein
sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Photovoltaik“ (gemäß § 5 Abs. 2
Nr. 2 b BauGB i.V.m. § 1 Abs. 2 Nr. 12, § 11 Abs. 2 S. 2 BauNVO) ausgewiesen
werden.
Die Größe des Sondergebietes beträgt 25,46 ha, bestehend aus der
Planfläche sowie Fläche für Verkehrsanlagen und Flächen der Kompensation.
Gemäß § 8 Abs. 3 BauGB wird im Parallelverfahren der vorhabenbezogene
Bebauungsplan „PVFA Siems“ im OT Sichau (SIE-01) aufgestellt.
Mit dem Vorhabenträger werden die entsprechenden Städtebaulichen
Verträge abgeschlossen, sodass der Hansestadt Gardelegen keine Kosten
entstehen.
Anlagen:
Anlage 1 - Bezeichnung
Flur und Flurstücke
Anlage 2 -
Gegenüberstellung des rechtskräftigen FNP und des zu
ändernden Bereichs
Finanzielle
Auswirkungen:
Ja:
( ) Nein: (X)
Veranschlagung in
Ergebnishaushalt ( )
Investitionsplan
( )
Buchungsstelle ( ) (
)
Aufwendungen
€ Auszahlungen €
Erträge € Einzahlungen €
Jährliche Folgeaufwendungen
durch Zinsen/Abschreibung etc. €
mögliche Sonderposten €
jährliche Folgeaufwendungen bis 20__
Anlagen: