1. Der Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde beschließt den B-Plan "Alter Bahnhof / Bucher
Weg" OT Stadt Wanzleben, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den
textlichen Festsetzungen (Teil B), Planungsstand Februar 2021, als Satzung.
2. Die Begründung mit Anlagen
(Satzungsfassung, Stand Februar 2021) wird gebilligt.
3. Der Bürgermeister wird beauftragt den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB durch öffentliche Bekanntmachung in Kraft zu setzen. Dabei ist anzugeben, wo der Plan mit Begründung während der Dienststunden eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann. Zeitgleich werden die Unterlagen ins gemeindliche Internetportal der Stadt eingestellt.
Der Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde hat am 09.07.2020 die Aufstellung des B-Planes
"Alter Bahnhof / Bucher Weg" in der Ortschaft Stadt Wanzleben nach §
13a BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB
beschlossen.
Die Durchführung des
Bauleitplanverfahrens soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen mit der
Festsetzung eines Mischgebietes (MI) gemäß § 6 BauNVO für die Errichtung von 6
– 7 Wohnhäusern schaffen.
Der vom Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde in der öffentlichen Sitzung am 10.12.2020 gebilligte
und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes "Alter Bahnhof /
Bucher Weg " der Stadt Wanzleben - Börde OT Stadt Wanzleben sowie der
Entwurf der Begründung lagen in der Zeit vom 08.01.2021 bis einschließlich
23.02.2021 öffentlich aus.
Die Abwägung der
öffentlichen und privaten Belange gemäß § 1 Abs. 7 BauGB ist erfolgt.
Nunmehr ist der
Verfahrensschritt zur Beteiligung gemäß §§ 3 und 4 BauGB abgeschlossen.
Da es im Ergebnis der Abwägung zu keiner wesentlichen Änderung des B-Planes kommt, welche einer erneuten Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung bedarf, kann die Satzung über den Bebauungsplan "Alter Bahnhof / Bucher Weg" der Stadt Wanzleben - Börde OT Stadt Wanzleben beschlossen werden.
Anlagenverzeichnis:
Planteil B-Plan
"Alter Bahnhof / Bucher Weg" OT Stadt Wanzleben
Begründung B-Plan "Alter Bahnhof / Bucher Weg" OT Stadt Wanzleben