Der Stadtrat der Stadt Wanzleben - Börde billigt den 2. Entwurf der 1. Änderung des

B-Planes „Zichorie-Darre“, OT ZD Klein Wanzleben in der Fassung vom Mai 2022

und beschließt dessen öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.

Die 1. Änderung des Bebauungsplans wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Die Pflicht eine Umweltprüfung durchzuführen und einen Umweltbericht zu erstellen, entfällt.

Gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB wird bestimmt, dass Stellungnahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nur zu den geänderten Teilen abgegeben werden können.

Der Stadtrat der Stadt Wanzleben - Börde hat in seiner Sitzung am 25.08.2016 den

1. Entwurf der 1. Änderung des B-Planes „Zichorie-Darre“ nebst Begründung gebilligt

und zur Auslegung bestimmt.

Im Zusammenhang mit dem Planänderungsverfahren hat die Stadt Wanzleben - Börde

zur genaueren Erkundung der Bodenverhältnisse 2016 ein Bodengutachten in Auftrag

gegeben.

Im Ergebnis des Baugrundgutachtens wurden Bodenverunreinigungen nachgewiesen.

Siehe hierzu im Detail, Kapitel 3.5 der Begründung.

Aufgrund dessen ruhte das B-Planänderungsverfahren bis zum Jahr 2022.

Während dieser Zeit wurden die Bodenverunreinigungen im nördlichen Teil des

Plangebietes beseitigt.

Entsprechend Abstimmung mit dem Natur- und Umweltamt des Landkreises Börde

vom 30.03.2022 kann das B-Planverfahren nunmehr fortgesetzt werden.

Voraussetzung ist jedoch, dass die Maßgaben des Landkreises Börde entsprechend

Festlegungsprotokoll vom 30.03.2022 als Festsetzung im B-Plan berücksichtigt

werden.

Unter Berücksichtigung der Forderungen des Natur- und Umweltamtes wurde ein

2. Entwurf der 1. Änderung des B-Planes erarbeitet. Dieser liegt nun vor, es erfolgt die erneute öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der betroffenen Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.

Anlagenverzeichnis:
2. Entwurf Begründung 1. Änderung B-Plan Zichorie Darre

2. Entwurf Planteil 1. Änderung B-Plan Zichorie Darre