1. Der Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde beschließt den B-Plan " Nördlich An der Hauptstraße 1" OT
Eggenstedt, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen
Festsetzungen (Teil B), Planungsstand Dezember 2022, als Satzung.
2. Die Begründung
mit Anlagen (Satzungsfassung, Stand Dezember 2022) wird gebilligt.
3. Der Bürgermeister wird beauftragt den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB durch öffentliche Bekanntmachung in Kraft zu setzen. Dabei ist anzugeben, wo der Plan mit Begründung während der Dienststunden eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann. Zeitgleich werden die Unterlagen ins gemeindliche Internetportal der Stadt eingestellt.
Der Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde hat am 22.09.2022 die Aufstellung des
B-Planes
"Nördlich An der Hauptstraße 1" in der Ortschaft Eggenstedt nach §
13a BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB
beschlossen.
Die Durchführung des
Bauleitplanverfahrens soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen mit der
Festsetzung eines Mischgebietes (MI) gemäß § 6 BauNVO für die Errichtung eines
Wohnhauses schaffen.
Der vom Stadtrat der Stadt Wanzleben - Börde in der öffentlichen Sitzung am
22.09.2022 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes
"Nördlich An
der Hauptstraße 1" der Stadt Wanzleben - Börde OT Stadt Wanzleben sowie
der Entwurf der Begründung lagen in der Zeit vom 03.11.2022 bis einschließlich 06.12.2022
öffentlich aus.
Die Beteiligung der berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher
Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB erfolgte mit Anschreiben vom 26.09.2022. Die
Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gemäß § 1 Abs. 7 BauGB ist
erfolgt.
Nunmehr ist der
Verfahrensschritt zur Beteiligung gemäß §§ 3 und 4 BauGB abgeschlossen.
Da es im Ergebnis der Abwägung zu keiner wesentlichen Änderung des B-Planes kommt, welche einer erneuten Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung bedarf, kann die Satzung über den Bebauungsplan "Nördlich An der Hauptstraße 1" der Stadt Wanzleben - Börde OT Stadt Wanzleben beschlossen werden.
Anlagenverzeichnis:
Planteil B-Plan
" Nördlich An der
Hauptstraße 1" OT Eggenstedt
Begründung B-Plan " Nördlich An der Hauptstraße 1" OT Eggenstedt