Der Stadtrat der
Stadt Wanzleben - Börde beschließt
a) die Erhöhung der
Pacht für private Stellflächen auf 20,00 €/Monat zzgl. Umsatzsteuer, b) die
Erhöhung der Pacht für gewerbliche Stellflächen auf 30,00 €/Monat zzgl.
Umsatzsteuer,
c) die vereinheitlichte
Vermietung von Garagen (einschl. Grund und Boden) zu einer Miete von 30,00
€/Monat zzgl. Umsatzsteuer an Privatpersonen; die Unterscheidung zwischen
Verpachtung Grund und Boden für eine in fremdem Eigentum stehende Garage und
die ganzheitliche Vermietung Garage/Grund/Boden wird aufgehoben,
d) die Erhöhung der
Pacht für nicht vereinsgebundene Gartenflächen auf 0,35 €/m²/Jahr,
e) die Erhöhung der
Pacht für Weideland auf 0,10 €/m²/Jahr,
f) sofern die private Stellfläche durch den Pächter auf einer unbefestigten (nicht geschotterten) Grundstücksfläche auf seine Kosten hergestellt wird, wird das 1. Pachtjahr pachtfrei gewährt. Ab dem 2. Pachtjahr wird die Pacht gem. Punkt a) in Höhe von 20,00 €/Monat zzgl. Umsatzsteuer erhoben.,
g) sofern die gewerbliche Stellfläche durch den Pächter auf einer unbefestigten (nicht geschotterten) Grundstücksfläche auf seine Kosten hergestellt wird, wird das 1. Pachtjahr pachtfrei gewährt. Ab dem 2. Pachtjahr wird die Pacht gem. Punkt b) in Höhe von 30,00 €/Monat zzgl. Umsatzsteuer erhoben,
h) die Erhöhung der Pacht für Hühnergärten auf 0,30 €/m²/Jahr.
Ein Vergleich der
Grundstücksmarktberichte der vergangenen Jahre ergibt, dass sich die
durchschnittliche Pachthöhe / Miethöhe
- für Stellplätze
für Grund-/Mittelzentren auf 10,00 € bis 30,00 €/Monat,
- für Garagen für
Grund-/Mittelzentren auf 20,00 € bis 40,00 €/pro Monat
beläuft.
Somit entspricht die
derzeitige Pacht / Miete in Höhe von 60,00 € pro Jahr für Stellflächen und
60,00 € / 100,00 € pro Jahr für Garagen nicht mehr der Ortsüblichkeit.
Den Pachtverhältnissen von Garagen auf fremdem Grund und Boden liegen Verträge ab ca. 2009 zugrunde. Die Sonderregelungen für „DDR-Altverträge“ greifen somit nicht mehr.
Anlagenverzeichnis:
Erläuterung
Pachtanpassung
Tabelle Pachtanpassung